Zuverlässig · Transparent · Persönlich betreut
Professionelle Objektbetreuungmit Effizienz & fairen Preisen
Digital & strukturiert 100 % zuverlässig
Unsere Leistungen
Facility Service Hamburg
Reinigung, Hausmeisterservice und Objektbetreuung für Gebäude und Gewerbeobjekte im Raum Hamburg.
Objektbetreuung Hamburg
Regelmäßige Betreuung für Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Eigentümer und Unternehmen.
Gartenpflege Hamburg
Rasen, Beete und Außenflächen im vereinbarten Rhythmus gepflegt.
Winterdienst Hamburg
Räumen und Streuen auf abgestimmten Wegen und Zugängen am Objekt.
Unsere Preise
Hausmeisterservice
ab 10,80 €
pro Wohneinheit / MonatMehr erfahrenTreppenhausreinigung
ab 14,20 €
pro Wohneinheit / MonatMehr erfahrenKleinreparaturen
Stundensatz 35 €
nach AufwandAnfrage stellen* Preise abhängig von Objektgröße & Leistungsumfang. Gartenpflege und Winterdienst kalkulieren wir passend zu den vereinbarten Flächen und Aufgaben.
Preisbeispiel · Mehrfamilienhaus in Hamburg
Ein Wohnhaus. Ein klarer Leistungsumfang.
So kann die regelmäßige Betreuung eines Hauses mit 10 Wohnungen aussehen: Reinigung, Kontrollen und kurze Wege bei Rückfragen, mit serina facility als festem Ansprechpartner.
- 10 Wohnungen
- Treppenhaus
- Keller & Waschkeller
- Hofzufahrt & Grünbereich
Regelbetreuung
ab450 €/ Monat
Nettopreis zzgl. 19 % USt.
1× wöchentlich vor Ort
Die unten aufgeführten Reinigungs-, Kontroll- und Betreuungsleistungen sind in diesem Beispiel zusammengefasst.
Winterdienst optional dazu
+ 80 € / Monat netto
zzgl. 19 % USt.
Ganzjährige Abrechnung in 12 Monatsraten, insgesamt 960 € netto pro Jahr. Räum- und Streuflächen werden objektbezogen vereinbart.
Preisbeispiel zur Orientierung, kein pauschales Angebot für jedes Haus. Den verbindlichen Preis stimmen wir nach Prüfung von Flächen, Zustand und Leistungsumfang mit Ihnen ab.
Diese Leistungen gehören im Beispiel dazu
Treppenhaus & Eingangsbereiche
Treppen, Flure und zugängliche Böden wöchentlich fegen und feucht wischen. Vor der Haustür, in der Hofzufahrt und am Müllstand bei jedem Regeltermin fegen; den Müllstand kontrollieren und den Bereich vor der Haustür bei Bedarf feucht reinigen.
Keller & Waschkeller
Gemeinschaftsflächen wöchentlich kontrollieren und bei jedem Regeltermin fegen. Übliche Verschmutzungen beseitigen, bei Bedarf zusätzlich feucht reinigen.
Hinterhof & Grünbereich
Wöchentlich nach dem Rechten sehen. Unkraut und Wildwuchs mindestens zweimal im Jahr beseitigen beziehungsweise eindämmen.
Fenster & Beschriftungen
Treppenhausfenster inklusive Rahmen nach Bedarf, mindestens zweimal jährlich reinigen. Klingeltableau und Briefkästen bei Bedarf beschriften.
Kontrollen & Rückmeldungen
Missstände zeitnah an Eigentümer oder Verwaltung melden, möglichst mit Fotos. Blockierte Hofzufahrten zusätzlich melden, insbesondere wenn die Müllabfuhr behindert wird.
Abgestellte Gegenstände
Kennzeichnen, in der Regel 7–14 Kalendertage Frist setzen, nachkontrollieren und Rückmeldung geben. Eine Entsorgung erfolgt erst nach ausdrücklicher Freigabe durch Eigentümer oder Verwaltung.
Unser Konzept
serina facility steht für eine schlanke Organisation, klare Strukturen und langfristige Zusammenarbeit mit Eigentümern, Verwaltungen und Gewerbekunden.
Anfrage senden
Sie nennen uns Objekt, Ort und gewünschten Leistungsumfang.
Objekt einschätzen
Wir prüfen Größe, Zustand, Rhythmus und besondere Anforderungen.
Angebot erhalten
Sie bekommen eine transparente Kalkulation ohne versteckte Positionen.
Betreuung starten
Nach Abstimmung starten wir strukturiert mit festen Abläufen.
Für unterschiedliche Objektarten gedacht
Passend für Verwaltungen, Eigentümer und Gewerbe.
Klare Kommunikation, nachvollziehbare Zusatzaufträge und verlässliche Objektbetreuung.
Faire Pauschalen, regelmäßige Kontrollen und ein gepflegter erster Eindruck.
Schnelle Rückmeldung, Kleinreparaturen und saubere Abstimmung rund um das Objekt.
Strukturierte Betreuung für Eingänge, Treppenhäuser, Außenbereiche und Kleinaufträge.
Faire & stabile Preise
Klare Pauschalen, einheitliche Stundensätze und keine automatischen jährlichen Preiserhöhungen.
Qualität ohne Zeitdruck
Objektbezogene Zeitkalkulation mit realistischem Puffer für gleichbleibend saubere Ergebnisse.
Digitale Transparenz
Zusatzaufträge und Sonderleistungen werden strukturiert erfasst, dokumentiert und nachvollziehbar zugeordnet.
Hohe Ausfallsicherheit
Organisation in Teams sorgt für Vertretung bei Urlaub oder Krankheit und reduziert Abhängigkeiten von Einzelpersonen.
Über uns
Moderner Partner für Objektbetreuung
Wir verbinden faire Kalkulation mit verlässlicher Ausführung.
Unser Ansatz ist bewusst nachhaltig: keine Gewinnmaximierung auf Kosten der Qualität, motivierte Teams und transparente Abläufe, die Verwaltungen im Alltag entlasten.
Langfristige Zusammenarbeit
Klare Vertragsgrundlagen und ein verlässlicher Ansprechpartner auf lange Sicht.
Motivierte Teams
Eigenverantwortliche Mitarbeitende, faire Bezahlung und lösungsorientierter Umgang mit Reklamationen.
Stabilität & Sicherheit
Betriebshaftpflicht, klare Prozesse und Reserven für eine professionelle Objektbetreuung.
Professionelle Absicherung für Arbeiten rund um Wohn- und Gewerbeobjekte.
Kontrollen, Zusatzaufträge und Rückmeldungen werden nachvollziehbar organisiert.
Kurze Wege, feste Zuständigkeiten und schnelle Reaktion bei Rückfragen.
Strukturierte Vertretung, damit Betreuung nicht an einer einzelnen Person hängt.